施工前期资料主要包括:(1)开工报告;(2)建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;(3)国有土地使用权出让合同或者国有土地划拨决定书;(4)施工图审查意见书及审查合格书;(5)勘察、设计单位的资质等级证书;(6)招标代理机构的资格等级证书;(7)投标人须知中规定的其他材料。
一般来说,工程项目都是先由业主委托专门的工程咨询公司进行可行性研究和编制项目建议书,之后再根据批准的项目建议书进行初步设计,并且组织施工招标,最终确立承发包关系。