分公司和总公司一样,都是独立法人单位。1、如果建筑企业在外地设立了分公司的话,那么可以方便该企业与当地客户之间进行沟通,因为分公司往往就相当于一个办事处或者代表处,他们会直接受到母公司的管理,这样也有利于提高施工效率。2、分公司不需要缴纳营业税,而且还能享受总公司所带来的一些优惠政策。3、现在国家对房地产开发企业资质等级评定有明确规定:房地产开发企业分为一、二、三、四四个资质等级。其中一级资质只有5%左右的房地产开发企业才具备,但实际上符合条件的并没有多少。